L’état de l’ancienne manufacture, désossée et trop longtemps délaissée, nécessite d’importantes reprises. La reconstitution de la façade principale, au plus près de son aspect d’origine, constitue une priorité patrimoniale de l’opération de reconversion. Le travail porte notamment sur la réfection des trumeaux en brique au rez-de-chaussée et le remplacement des pans de bois dégradés sur les niveaux supérieurs. Les galandages entre les pans de bois sont reconstitués et enduits à la chaux.

Les prescriptions de l’architecte des bâtiments de France concernent essentiellement le traitement des menuiseries extérieures. Il s’agit de préserver la spécificité de la façade due à son importante surface vitrée. En effet, il y a ici davantage de fenêtres que de maçonnerie.

Toutes les menuiseries (à double vitrage) sont donc reconstituées selon le modèle et le dimensionnement existants : châssis à petits bois, de forme cintrée ou rectangulaire selon les niveaux. Pour retrouver l’aspect des fenêtres à guillotine, les ouvrants sont traités en retrait ou en débord. Au deuxième étage, la hauteur d’allège contraint à positionner les ouvrants sur la partie supérieure des baies. Des portes fenêtres sont installées au rez-de-chaussée pour accéder aux parties communes ou privées. Sur la façade est, six fenêtres sont rouvertes entre le pan de bois existant.

La recréation des espaces intérieurs transformé lieux de vie s’est basée sur la conservation de l’ossature en bois du bâtiment. Les travaux ont donc impliqué le renforcement des sommiers et du solivage mises à nu et parfois très dégradées pour porter les nouveaux planchers en dalle béton tout en optimisant la hauteur sous plafond. Chaque étage ainsi reconstitué reçoit trois appartements (seulement deux au rez-de-chaussée). Les cloisonnements intérieurs, en maçonnerie de blocs de béton, divisent désormais en petits volumes les surfaces libres des étages d’atelier. L’accès aux différents niveaux d’habitation a nécessité l’installation d’un ascenseur et la création d’une cage d’escalier dans la partie centrale du bâtiment.

La couverture du bâtiment est entièrement refaite en ardoises naturelles. Le socle de la cheminée est repris en maçonnerie de brique.

Le traitement des espaces extérieurs fait également partie du projet. Devant l’immeuble, de part et d’autre de la zone d’entrée, un muret en brique surmonté d’une grille métallique délimite les cours privatives dédiées aux deux appartements du rez-de-chaussée. L’entrée est soigneusement reconstituée en véritables pavés de rue.