Ce bâtiment à usage de bureau et magasin est construit dans les années 1880 comme annexe de l'usine de drap de laine (regroupant filature, tissage, teinture et apprêt) fondée rue du Sud à Elbeuf par les frères Gaston et Victor Lemaire associés, le premier assurant la fonction de directeur de la fabrication, le second celle de responsable du service commercial et de la vente. A cet endroit, toutes les pièces de drap produites dans l'usine voisine étaient déroulées sur d'immenses tables pour y être contrôlées finement avant livraison. La société Lemaire Frères avait également son propre moulin à foulon, établi dans la vallée de l'Eure, à Acquigny, au lieu dit du Hamet. En 1889, l'usine dite du Sud compte 61 ouvriers en 1889. En 1913, le bâtiment à usage de bureau et de magasin industriel est racheté par la société Picard Pagest & Co et transformé en usine de confection de chemises de laine, dite La Mondiale. Cette entreprise ferme durant les années 1960 et en 1969, l'édifice est transformé en immeuble à logements. Les ateliers de fabrication construits rue du Sud ont tous disparu après la Seconde Guerre mondiale.