La Bretèche se situe à l'extrémité sud de l'actuelle commune déléguée de Longny-au-Perche. Elle est implantée en bordure du plateau, en limite de la rupture de pente et qui domine à l'est et au sud la vallée de la Jambée. La ferme comprend cinq bâtiments répartis en "U" autour d'une cour ouverte au nord. L'accès se fait par le sud-ouest, où les vestiges d'un portail (pilier en brique et muret) sont encore visibles. Le bâtiment d'habitation se trouve à l'angle sud-est de la cour et comprend trois corps de bâtiment d'époques différentes. Le corps principal, dont la façade nord donne sur la cour, comporte deux pièces, une salle et une chambre. À l'intérieur, sont encore visibles des vestiges de sa structure en pan de bois (poteaux, sablières), ainsi que son empoutrement de plancher aux solives de section importante et au large chevêtre (cheminée réduite par la suite). Les murs en pan de bois ont été remplacés tardivement par de la maçonnerie de moellons et, à cette occasion, les baies ont été agrandies (encadrements d'ouverture et chaînages d'angles en brique). Dans le prolongement de ce bâtiment, se situe à l'est, sous un appentis, la laiterie et la laverie dont les murs sont entièrement en brique. Adapté à la déclivité du terrain, le troisième corps de bâtiment ajouté au sud du logis possède un rez-de-chaussée (cellier ?) et un étage carrée à usage de chambre (présence d'une cheminée). La partie sud-ouest de la cour est occupée par un premier bâtiment d'exploitation comprenant quatre corps en alignement à usage d'étables. Le corps central apparaît le plus ancien, avec des vestiges de murs en pan de bois. Une écurie, aujourd'hui convertie en habitation, lui est adjointe tardivement à l'ouest.

Le troisième bâtiment, dévolu à l'exploitation, se situe perpendiculairement au nord-est du logis et abrite sous un même toit deux étables. Situé à l'opposée, le quatrième bâtiment d'exploitation occupe la partie ouest de la cour. Il comprend une grange contre laquelle s'adosse une vaste remise (type maillière) reposant sur des poteaux de bois. Une écurie est construite tardivement à l'arrière de la grange. Un dernier bâtiment, implanté au nord-est, abrite une étable, une bergerie et un toit à porcs (sous un appentis). Construits tardivement, deux petites niches à chien et un garage occupent le centre nord de la cour.

Les murs sont pour l'essentiel en moellons de silex et de grès couverts d'un enduit plein ou à pierre vue, avec des vestiges en pan de bois ou en brique. Les encadrements des baies et les chaînages d'angles sont en brique ou en pierre de taille calcaire (grange, extension sud du logis). Les toits à longs pans et à croupe (logis) sont couverts en tuile plate.