Le fabricant Pierre Grandin, héritier d'une famille de drapiers connue à Elbeuf depuis 1572, fait construire cette manufacture de drap de laine au milieu du 18e siècle, peu de temps avant son décès en 1757. L'édifice se compose alors d'un logis patronal édifié sur la rue et de plusieurs ateliers de tissage implanté en fond de parcelle, autour d'une cour rectangulaire dans le prolongement du logement. Outre les ateliers de tissage, la manufacture Grandin comprend à ses débuts un atelier de teinture implanté sur le cours du Puchot. En 1757, Marie-Marthe Poulain, veuve de Pierre Grandin, reprend l'affaire sous la raison sociale Veuve Pierre Grandin l'Aîné et héritiers. En 1762, la manufacture compte près de cinquante métiers à bras. Dans les années 1770, il est fait mention dans les registres de capitation de la paroisse Saint-Etienne, de la raison Grandin Frères, en référence aux deux frères Joseph et Auguste Grandin. En 1780, Auguste Grandin demeure seul à la tête de l'entreprise et reprend pour son affaire le nom de Pierre Grandin l'Aîné. En 1787, il est le quatrième contribuable de la ville et son entreprise est la deuxième d'Elbeuf. En 1810, Antoine Duvergier, gendre d'Auguste Grandin s'associe à l'affaire qui prend le nom de Grandin et Duvergier. Cette société est attestée jusqu'en 1827. En 1831, la manufacture appartient à Alexandre Legrand Duruflé. Son activité textile cesse vers 1870 avec l’avènement du tissage mécanique. Comme la teinturerie, l'atelier qui fermait la cour à l'ouest a disparu. Celui qui subsiste a été restauré peu avant l'enquête. L'ensemble est désormais reconverti en immeuble à logements.