Dossier d’œuvre architecture IA76003915 | Réalisé par
Pottier Gaëlle (Contributeur)
Pottier Gaëlle

Chercheuse associée au Parc naturel des Boucles de la Seine Normande depuis 2014, en charge de l'inventaire du patrimoine bâti et des éléments de paysage associés.

Cliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
;
Real Emmanuelle (Contributeur)
Real Emmanuelle

Chargée de recherches à l'Inventaire général du patrimoine culturel de Haute-Normandie, puis de Normandie, depuis 1992. Spécialité : patrimoine industriel.

Cliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
  • inventaire topographique, boucles de la Seine normande
  • patrimoine industriel, patrimoine industriel de la vallée de la Basse-Seine
lotissement de la Neuville, dit cité de la Neuville
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Caux Vallée de Seine
  • Commune Le Trait
  • Lieu-dit La Neuville,
  • Adresse rue de Sané , rue Auguste Rateau , rue Descartes , rue Monge , rue Clemenceau
  • Cadastre 2017 AH
  • Dénominations
    lotissement
  • Appellations
    cité de la Neuville, quartier américain
  • Dossier dont ce dossier est partie constituante
  • Parties constituantes non étudiées
    maison

Type

Nombre

Programme

Rue

Caractéristiques

Maisons Type G

41

Société Immobilière du Trait 1929

de Sane ; Auguste Rateau ; Descartes

Maison double en rdc surélevé et un niveau de comble.

Maisons

mitoyennes

5

Société Immobilière du Trait 1929

Rateau

Maisons basses composées de plusieurs logements mitoyens.

Nouveau tableau

Après le lotissement Saint-Éloi, le développement de la cité-jardin du Nouveau Trait se poursuit avec la construction du lotissement de la Neuville, réalisé entre 1922 et 1929. Le programme de construction, porté par la Société Immobilière du Trait et conçu par les architectes Gustave Majou et Pierre Lefebvre, prévoit la création de 162 habitations (des maisons jumelées essentiellement) le long des rues Clemenceau (route départementale), Sane, Descartes et Auguste Rateau.

Bien que construites majoritairement en 1929, certaines maisons figurent déjà sur le plan d'ensemble extrait de la thèse d'Henri Nitot sur la cité-jardin du Trait publiée en 1924. La plupart sont des maisons jumelées conçues de façon identique (plan et élévation) et correspondent au type G sur les plans dressés par les architectes. Les initiales P.L., portées sur le plan d'implantation de 8 maisons de type G, daté du 6 novembre 1929, ainsi que sur les plans individuels de ces mêmes maisons, attestent que c'est bien l'architecte Pierre Lefebvre qui en est le maître d’œuvre, Gustave Majou se réservant pour sa part la conception des plans d'urbanisation.

Le lotissement de la Neuville est également appelé le quartier américain en raison des plans types des maisons à 4 pièces.

  • Période(s)
    • Principale : 1ère moitié 20e siècle , daté par travaux historiques
  • Dates
    • 1922, daté par travaux historiques
    • 1929, daté par travaux historiques
  • Auteur(s)
    • Auteur :
      Majou Gustave
      Majou Gustave

      Formé à l’École des beaux-arts de Paris, entre 1881 et 1886, Gustave Majou est l’architecte attitré de la Fondation Rothschild de 1905 à 1914. Auteur de nombreuses constructions particulières, notamment de villas, il est n’en est pas moins considéré comme l’un des protagonistes de l’architecture du logement social du début du XXe siècle et reconnu au niveau national pour sa conception d’ensemble de la cité-jardin du Trait.

      CV G. Majou Extrait de : Égypte-France : Exposition française au Caire, Paris, Impr. Desfossés-Néogravure, 1929.

      Gustave Majou Architecte diplômé par le gouvernement, 41 rue Laffitte, Paris

      Travaux principaux :

      Fondation Rothschild.

      1905. Concours international (5e prix)

      1905. Construction du groupe d’habitations ouvrières, rue de Prague.

      M. V. Blanchet – 1908. Château à Rives (Isère).

      Expositions à l’étranger.

      Office départemental des Habitations à bon marché de l’Eure.

      1922. Cité-jardin Capitaine-Breton, à Louviers (Eure).

      M. H. Petin – 1912. Hôtel particulier, rue de Franqueville, à Paris.

      M. Giron – Château de la Valencière, près Saint-Etienne.

      MM. Worms & Co, armateurs, Ateliers et Chantiers de la Seine-Maritime.

      Construction de l’usine : Atelier de la grosse chaudronnerie ; Atelier des coques, centrale électrique ; Atelier des forges, menuiserie ; Scierie, Cales de construction et de lancement ; 2 kilomètres de voie normale de raccordement au Chemin de fer de l’Etat.

      Création d’un village ouvrier,comprenant : villas de directeurs, ingénieurs et contremaîtres, maisons ouvrières collectives et cités-jardins, maison à boutiques, Place du marché, théâtre, cinéma, hôpital, dispensaire, hôtellerie de voyageurs, gendarmerie, postes et télégraphes.

      Établissements Carnaud & Forges de Basse-Indre.1915-16-17, à Basse-Indre : Fonderie fonte, Fonderie acier ; Centrale électrique, Laboratoire d’essais métallurgiques, Groupe de maisons ouvrières.

      1916. Usine de Billancourt.

      1917. Bureaux, rue de Surène, à Paris.

      1922. Groupe de maisons ouvrières, aux Mines de La Brutz (Loire-Inférieure).

      1926. Usine et bureaux, à Nantes.

      Expositions internationales :

      1908. Londres, classe 66 : Diplôme d’honneur.

      1910. Bruxelles, classe 66 : Grand Prix.

      1913. Gand, classes 66 A et B : Grand Prix.

      1914. Lyon, classe 262 : Grand Prix.

      1914. Lyon, section économie sociale (Membre du jury).

      1921. Société centrale des architectes français (Grande médaille d’architecture privée).

      1923. Strasbourg, classe 34 : Grand Prix.

      1923. Strasbourg, classe 44 : Grand Prix.

      1927. Madrid, classe 105, groupe A (Membre du jury, hors concours), Secrétaire-rapporteur de la classe 105, groupe A.

      1928. Athènes, classe 106, groupe 3, Vice-président, rapporteur de la classe 106, groupe 3.

      Cliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
      architecte attribution par source
    • Auteur :
      Lefebvre Pierre
      Lefebvre Pierre

      Né à Saint-Aubin-sur-Mer (Seine-Maritime), Pierre Lefebvre est un architecte exerçant sur Rouen (74, rampe Bouvreuil en 1920), dont on retrouve le nom sur plusieurs édifices locaux. Dans les années 1920, il a réalisé divers projets à Saint-Wandrille-Rançon et à Caudebec-en-Caux, dont la maison des réunions sociales, détruite pendant la seconde Guerre Mondiale, ainsi qu’une villa fortement empreinte du style régionaliste, appelée « Logis de Barre-y-Va ». Au Trait, il est choisi par la municipalité pour l’édification du groupe scolaire Gustave Flaubert, inauguré le 22 juin 1930. À La Mailleraye-sur-Seine, il est sollicité au début des années 1930 pour l'agrandissement des écoles et pour la construction d'une salle des fêtes.

      Monuments aux morts de Forges-les-Eaux, Gaillefontaine, Saint-Wandrille-Rançon et Caudebec-en-Caux en Seine-Maritime.

      Cliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
      architecte attribution par source

Le lotissement de la Neuville comprend 162 habitations, dont :

- 28 maisons jumelées bâties le long de la rue Clemenceau.

- 4 maisons jumelées et 5 ensembles de 4 maisons mitoyennes bâties le long de la rue Sane.

- 10 maisons jumelée et un ensemble de 4 maisons mitoyennes bâties le long de la rue Descartes.

- 24 maisons jumelées et 6 maisons individuelles bâties le long de la rue Rateau.

Toutes ces habitations sont construites en béton et arborent plus ou moins des éléments de décor de style régionaliste (faux pan de bois, toiture à demi-croupe, corniche en brique, fenêtres en arc déprimé soulignées par un linteau en brique...). Ponctuellement, certaines maisons sont disposées en sens inverse des autres, de façon à rompre la monotonie du quartier.

  • Murs
    • béton parpaing de béton faux pan de bois
  • Toits
    tuile mécanique
  • Étages
    2 étages carrés, étage de comble
  • Couvrements
  • Couvertures
    • toit à longs pans pignon couvert
    • demi-croupe
  • Statut de la propriété
    propriété privée
Date(s) d'enquête : 2017; Date(s) de rédaction : 2017, 2021
(c) Région Normandie - Inventaire général
(c) Parc naturel Régional des Boucles de la Seine Normande
Pottier Gaëlle
Pottier Gaëlle

Chercheuse associée au Parc naturel des Boucles de la Seine Normande depuis 2014, en charge de l'inventaire du patrimoine bâti et des éléments de paysage associés.

Cliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Real Emmanuelle
Real Emmanuelle

Chargée de recherches à l'Inventaire général du patrimoine culturel de Haute-Normandie, puis de Normandie, depuis 1992. Spécialité : patrimoine industriel.

Cliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.