Dossier d’œuvre architecture IA61002522 | Réalisé par
Maillard Florent (Contributeur)
Maillard Florent

Chercheur associé au Parc naturel régional du Perche depuis 2011, en charge de l'étude et de la valorisation du patrimoine bâti.

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  • enquête thématique régionale, architecture rurale du Parc naturel régional du Perche
moulin puis ferme, actuellement maison
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Région Normandie - Inventaire général
  • (c) Parc naturel régional du Perche

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Parc naturel régional du Perche - Tourouvre
  • Commune La Lande-sur-Eure
  • Lieu-dit le Moulin de La Lande-sur-Eure,
  • Cadastre 1831 B 387, 388  ; 2025 220 ZC 72
  • Précisions Longny-les-Villages
  • Dénominations
    moulin, ferme
  • Destinations
    maison
  • Parties constituantes non étudiées
    cour, logement, bassin de retenue, étang, étable, remise

Bien qu’il ne figure pas sur la carte de Cassini au 3e quart du 18e siècle, l’étang de La Lande est attesté dès 1729 dans un titre de propriété évoqué dans le règlement d’eau de 1857. Par contre, un moulin est bien représenté sur ce premier plan par le pictogramme idoine, symbolisé par une roue. L’analyse architecturale du moulin – le bâtiment le plus au nord de l’ensemble – fait remonter sa construction au 17e siècle comme l’indiquent les chaînages d’angle et les jambages de la porte, où alternent des pierres de taille de grison et des tuiles plates ou briques de cette période (non calibrées et plus orangées que celles de l’époque industrielle). Il dépendait alors du domaine seigneurial de La Lande tenu par la famille d’Aligre.

À la Révolution, il est affermé à Thomas Pasquier (1757-1804), puis vendu en 1817 à Jean Louis Prudent Cousin, qui le cède à son fils, Henry Prudent Cousin, en 1846, tous deux meuniers. Le règlement d’eau de 1857 livre quelques précisions sur l’étang, d’une superficie de 4,38 ha, alors alimenté par les ruisseaux de la Thibaudière et de la Fortinière, et sur le moulin, dont la roue mesure 3,40 mètres de diamètre.

En 1882, Henry Prudent Cousin transmet la propriété à son gendre, Joseph Alexandre Céleste Tranchard, commis en nouveautés à Longny au moment de son mariage, en 1862, avec Louise Laure Cousin, puis marchand de vin dans la même commune au début des années 1880. Le moulin est alors affermé avant d’être converti en bâtiment agricole en 1890 d’après les matrices cadastrales. Dès lors, la propriété devient une ferme et de nouveaux bâtiments sont construits à la fin du 19e siècle ou au début du siècle suivant, tels que l’extension (fonction indéterminée) à l’est du logis du meunier, l’appentis attenant, les étables et la remise au sud du moulin. Alexandre Tranchard fait également reconstruire le bâtiment le plus au sud-est pour en faire le logis de la ferme. Devenu inutile voire gênant pour l’activité agricole, l’étang a probablement été asséché à cette période.

En 1931, son fils, Émile Gabriel Constant Tranchard (1880-1956) hérite de la ferme qu’il exploite la même année comme en atteste la liste nominative du recensement de population sur laquelle il apparaît. Dès 1936, la propriété est affermée puis vendue en 1938 à Maurice Troyaux.

L’activité agricole cesse dans les années 1960-1970 et l’ensemble est acheté dans les années 2000 par les actuels propriétaires qui réhabilitent les dépendances et le logis de ferme. Le bâtiment de l’ancien moulin, par manque d’entretien, se dégrade et menace ruine mais sa couverture va prochainement subir une réfection complète.

  • Période(s)
    • Principale : 17e siècle
    • Principale : limite 19e siècle 20e siècle
    • Secondaire : 1er quart 21e siècle
  • Auteur(s)

Situé à environ 250 mètres au sud-est du village de La Lande-sur-Eure, le moulin est implanté au sein d’un petit hameau regroupant trois maisons ou fermettes. Alimenté par une retenue d’eau – l’étang de La Lande –, il possédait une roue verticale, placée contre la façade ouest, qui actionnait les mécanismes et les meules destinées à moudre les céréales.

Le bâtiment nord, le plus ancien, regroupait sous un même toit l’atelier du moulin et le logis du meunier comprenant une unique pièce. Suite à l’arrêt de l’activité de meunerie, l’atelier est subdivisé en deux pièces. Servant de laiterie, la plus petite, à l’est, conserve son égouttoir maçonné en brique. L’état de ruine avancé de la grande pièce ouest ne permet malheureusement pas de comprendre sa fonction.

L’ancien moulin est prolongé perpendiculairement d’un corps de bâtiment servant au rez-de-chaussée de chambre, comme l’indique la cheminée engagée dans le mur nord, et sous le comble à surcroît de grenier. Accolé à cette chambre, au nord, se trouve un appentis à usage de dépendance (petite étable ou toit à porcs).

Contre le mur sud du moulin se situent une ancienne remise puis deux étables et le logis de la ferme comprenant une salle et une chambre.

Les murs sont en moellons de silex couverts d’un enduit plein ou à pierre vue. Les encadrements des baies, les chaînages d’angle, les souches de cheminée, les corniches et les bandeaux séparant les niveaux d’élévation sont en brique, à l’exception des angles du moulin où alternent la pierre de taille de grison et la brique ou la tuile plate. Les toits à longs pans sont couverts en tuile plate.

  • Murs
    • silex moellon enduit
    • grison pierre de taille
  • Toits
    tuile plate
  • Étages
    en rez-de-chaussée
  • Couvertures
    • toit à longs pans
  • Énergies
    • énergie hydraulique
  • Typologies
  • État de conservation
    inégal suivant les parties, vestiges
  • Statut de la propriété
    propriété privée
  • Éléments remarquables
    moulin à blé

Malgré les remaniements successifs (assèchement de l’étang, conversion du moulin en ferme, réhabilitation récente) et l’état de détérioration de l’ancien moulin, le site reste bien identifiable et compréhensible. Son histoire assez bien connue et son caractère unique à l’échelle de la commune déléguée en font un édifice de premier ordre pour La Lande-sur-Eure.

Documents d'archives

  • AD Orne. 1 Q 1165. La Lande-sur-Eure – archives révolutionnaires : biens d'émigrés Chambon-Troussauville et Daligre (E.F.).

    Archives départementales de l'Orne, Alençon : 1 Q 1165
  • AD Orne. 3 NUM EC TD 220. La Lande-sur-Eure - état civil : tables décennales (1793-1942).

    Archives départementales de l'Orne, Alençon : 3 NUM EC TD 220
  • AD Orne. 3 NUM EC EC 220. La Lande-sur-Eure - état civil : naissances, mariages et décès (1793-1942).

    Archives départementales de l'Orne, Alençon : 3 NUM EC EC 220
  • AD Orne. 3 NUM LN 220/M1505_08. La Lande-sur-Eure : listes nominatives des recensements de population (1901).

    Archives départementales de l'Orne, Alençon : 3 NUM LN 220/M1505_08
  • AD Orne. 3 NUM LN 220/M1505_12. La Lande-sur-Eure : listes nominatives des recensements de population (1926).

    Archives départementales de l'Orne, Alençon : 3 NUM LN 220/M1505_12
  • AD Orne. 3 NUM LN 220/520W34_24. La Lande-sur-Eure : listes nominatives des recensements de population (1946).

    Archives départementales de l'Orne, Alençon : 3 NUM LN 220/520W34_24
  • AD Orne. 3 P 3-220/1 => 3 P 3-220/6. La Lande-sur-Eure – matrices cadastrales (1831).

    Archives départementales de l'Orne, Alençon : 3 P 3-220/1 => 3 P 3-220/6
  • AD Orne. S 2326. La Lande-sur-Eure – règlement d'eau de l'étang et du moulin de La Lande (1856-1863).

    Archives départementales de l'Orne, Alençon : S 2326

Bibliographie

  • PITARD, J.-F. Fragments historiques sur le Perche, statistique par commune et par ordre alphabétique. Paris : Res Universis, 1993 (fac-similé de l'édition de Mortagne : Daupeley frères, 1866).

    p. 239-240

Documents figurés

  • AD Orne. 3 P 2-220/1 => 3 P 2-220/8. La Lande-sur-Eure – plans cadastraux (1831).

    Archives départementales de l'Orne, Alençon : 3 P 2-220/1 => 3 P 2-220/8
Date(s) d'enquête : 2025; Date(s) de rédaction : 2025
(c) Parc naturel régional du Perche
(c) Région Normandie - Inventaire général
Maillard Florent
Maillard Florent

Chercheur associé au Parc naturel régional du Perche depuis 2011, en charge de l'étude et de la valorisation du patrimoine bâti.

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