Lors de la réunion municipale du 21 janvier 1901 est mis à l'ordre du jour le dossier du théâtre avec l'évocation de deux possibilités : soit entreprendre des réparations et réhabiliter la salle des fêtes-théâtre existante située dans la chapelle de l'ancien couvent des Carmes, soit en construire une nouvelle. Le 30 avril 1901, Georges Gossard, architecte du département de l'Eure à la commission départementale consultative des bâtiments civils, produit un rapport pour la construction d'une nouvelle salle des fêtes-théâtre. Différents procès-verbaux d'adjudication sont dressés à partir des devis réalisés par l'architecte Albert Leclercq. Il est décidé d'édifier le nouveau bâtiment place d'Armes (actuelle place du Général-de-Gaulle), en bord de Risle. Pour cela, 16 tilleuls à abattre sont mis en vente en avril 1901. Un récapitulatif des travaux d'achèvement est dressé le 30 septembre 1908 par l'architecte en chef du département et des monuments historiques de la Seine-Inférieure, Lucien Lefort. Les sculptures en ciment teinté ont été réalisées et achevées en 1907 par Félix Bonet, sculpteur rouennais. L'édifice a été détruit lors des bombardements de la Seconde Guerre mondiale. Cet édifice est représentatif des types architecturaux choisis pour les théâtres au début du 20e siècle, notamment concernant les décors de façades en style néo-classique (aile du théâtre de Dieppe, actuellement disparue, construite par l' architecte parisien Henri Chevalier en 1900 (IA76002373).